Emri: Havaja Prelvukaj
Vendi dhe viti i lindjes: Vuthaj 1962
Adresa: Martinaj
Guci -84326
Numri tel: +382 67 610 342 + 382 63 212 727
Email: havaja@t-com.me
urbanizam@opstinagusinje.me
Arsimi:
Përfundoi katër vite të shkollimit fillor në Vuthaj-Guci, vazhdim e shkollës fillore dhe shkollën e mesme në Istog-Kosovë.
Fakulteti i Drejtësisë
Universiteti i Prishtinës-Kosovë
Provimin professional në Prishtinë
Përvoja e punës:
Organi: Gjykata për kundërvajtje në Prishtinë dhe në Komunën e Plavës
Pozita: Gjyqtare për Kundërvajtje në Prishtinë (1987-1991), Shefe e Administratës së përgjithshme në komunën e Plavës, Këshilltare në Shërbimin e Kuvendit të komunës së Plavës, Këshilltare për mbrojtjen invalidore të luftëtarëve, Këshilltare për pronën, zyrtare e autorizuar për kryerjen dhe udhëheqjen e procedures së kundërvajtjes, Kryetare e Komisionit për ankesa në komunën e Plavës (1991 -2015) Sekretare e Sekretariatit për planifikimin hapësinor dhe pronë në komunën e Gucisë nga Janari 2015.
Pozita e tanishme e vendit të punës: Sekretare
Niveli i vendit të punës: Kuader udhëheqës
Organi: Komuna e Gucisë
Pozita: Sekretare e planifikimit hapësinor dhe Pronë
Periudha e funksionit: 2015-
Niveli i vendit të punës: Udhëheqës
Aktivitetet
– Inicimin e Planit të detajuar urbanistik të Komunës së Gucisë.
– Inicimin e hartimit të Planit hapësinor urbanistik për komunën e Gucisë
– Lejet e ndërtimit dhe kushtet urbanistike-teknike
SEKRETARIATI PËR PLANIFIKIM HAPËSINOR DHE PRONË
Punët dhe përgjegjësitë e Sekretariatit
- Punët dhe përgjegjësitë e Sekretariatit për Planifikim hapësinor janë të përcaktuara me nenin 22 të Vendimit për Organizimin dhe funksionimin e administrates lokal në komunën e Gucisë.
- Sekretariati për Planifikim hapësinor dhe pronë kryen detyrat që lidhen me:
- – përgatitja e akteve narmative në fushën e planifikimit hapësinor dhe tokës ndërtimore; përgatitjen e programit të planifikimit dhe zhvillimit hapësinor; monitorimin e situatës dhe mbajtjen e bazës së dokumentacionit në mënyrë që të hartonen dokumentet e planifikimit dhe analiza e zbatimit të dokumenteve; kryerjes së aktiviteteve përgatitore dhe të tjera që lidhen me hartimin dhe miratimin e dokumenteve lokale të planifikimit ; ruajtjen e dokumenteve të planifikimit hapësinor, lëshimin e certifikatës të dokumenteve të planifikimit; mbajtja e evidencave për kërkesat dhe nevojat e përdoruesve të territorit, evidencen e kushteve të lëshuara për rregullimin hapësinor, evidence e të dhënave për objektet që janë ndërtuar në bazë ose në kundërshtim me dokumentet e planifikimit dhe të dhëna të tjera të rëndësishme për planifikimin, rregullimin e territorit, ndërtimin e objekteve të përkohshme dhe ndërtimin e vendbanimeve;
- – sigurimin e kushteve për rregullimin, shfrytëzimin, përmirësimin dhe mbrojtjen e tokës ndërtimore; Përgatitja afatmesme dhe njëvjeçare të Programit të ndërtimit, rregullimit, përdorimin dhe mbrojtjen e tokës; kryerjen e punëve për harmonizimin e programit të rregullimit të tokës së ndërtimit me planet për zhvillimin e veprimtarive të caktuara; mbajtja e evidencave dhe bazës së të dhënave për ngastrat ndërtimore;
- – përcaktimin e lokacionin për ndërtimin e ndërtesave në zonat ku nuk është parashikuar miratimi i planeve të detajuara;
- – vendosë për kërkesat ,për lëshimin e kushteve urbanistike -teknike për lëshimin e lejeve të ndërtimit, për ndërtimin dhe rindërtimin e objekteve dhe lëshimin e lejeve të përdorimit;
- – vendosë mbi kërkesat për dhënien e lejës së ndërtimit dhe lejeve të përdorimit për objektet infrastrukturore: ujësllellës, kanalizim, instalimet TT, objektet e energjisë elektrike, rrugët urbane; dhënjen e pëlqimit në projekt (teknik)dokumentacionin teknik;
- – Vendos sipas kërkesave të palëve për realizimin e të drejtës për të bërë mbindërtim në ndërtesat e banimit; vendosë mbi kërkesat për leje ndërtimi për të kthyer pjesët e përbashkëta ose të veçanta të ndërtesës në apartament banimi apo zyrë;
- – përcaktimin e taksës për rregullimin e tokën ndërtimore ;
- – mbrojtja e natyrës dhe burimeve natyrore; Përcaktimin e kushteve për të punuar në objektet e mbrojtura të natyrës; vlerësimin e ndikimit në mjedis; koordinimin e aktiviteteve për të përmirësuar mbrojtjen e mjedisit nga efektet negative; përgatitja e programeve dhe raporteve mbi zbatimin e programeve mjedisore; propozon masa për të organizuar mbrojtjen nga fatkeqësitë natyrore dhe rrethana të tjera të jashtëzakonshme dhe të krijojë kushte për eliminimin e tyre; zhvillon procedurën për shpalljen e zonave të mbrojtura natyrore; krijimin dhe mirëmbajtjen e regjistrit të ndotësve; siguruar kryerjen e dezinfektimit, dezinsektimit dhe deratizimit(dëmtuesve dhe kontrollin e brejtësit); mbrojtjen e monumenteve të kulturës dhe mbrojtjen e objekteve natyrore që mund të jenë të rrezikuara nga veprat e përgatitjes së tokës;
- – Realizon bashkëpunim të drejtpërdrejtë me organizatat joqeveritare;
- – përgatitja e vendimeve dhe dokumenteve të tjera brenda kompetencave të saj që do të miratohet në Kuvendin e Komunës dhe nga Kryetari i Komunës; përgatitjen e mendimeve të ekspertëve nga iniciativa për vlerësimin e kushtetutshmërisë dhe ligjshmërisë së akteve normative komunale dhe interpretimit autentik të dispozitave komunale në këto fusha, në konsultim me Kryeadministratorin; kryerjen e detyrave të tjera në kompetencë të Sekretariatit, në përputhje me ligjin.
- – përgatitë aktet me të cilat përcaktohen kushtet dhe mënyra e ushtrimit të shërbimeve komunale dhe ofrimit të shërbimeve komunale, përkatësisht përdorimi i produkteve komunale; përgatitja e programeve dhe planeve për zhvillimin e veprimtarive komunale;
- – sigurimin e zhvillimit në kryerjen e veprimtarive komunale publike: furnizimi me ujë të pijshëm, largimi dhe trajtimi i ujërave të zeza dhe ujit atmosferik, pastërtisë publike, mirëmbajtjen e ndriçimit publik, rregullimit dhe mirëmbajtjen e parqeve dhe hapësirave të tjera publike, mirëmbajtjen dhe rregullimin e varrezave; monitorimin e zbatimit të programeve të investimeve në këtë fushë të financuar nga komuna;
- – aktivitetet e monitorimit që lidhen me relizimin e interesit publik në këtë fushë;
- – marrin pjesë në zbatimin e programit të privatizimit të organizatave që ofrojnë shërbime publike;
- – mbajtjen e evidences për emrat dhe kufijtë e vendbanimeve, rrugëve dhe shesheve, duke shënuar dhe numrat në ndërtes;
- – mbajtjen e evidencës së ujrave komunale dhe ujrave të ndotur,shfrytëzuesve dhe ndotësit,objekteve të ekonomisë së ujrave dhe instalimeve;
- – hartimin e elaboratit për ngritjen e objekteve të përkohshme; vendos në bazë të kërkesave për vendosjen e objekteve të përkohshme; inspektimit teknik dhe lëshimin e lejes për përdorimin e këtyre objekteve; lëshimin e lejeve për të vendosur shenja dhe reklama të ndriçuar;
- – përcaktimin e kushteve të përgjithshme dhe dhënjes së lejes për shfrytëzimin e përkohshëm të hapësirave publike, për të vendosur pengesa dhe objekteve tjera komunale dhe mjete të tjera; vendos në bazë të kërkesës për ngritjen e rrethojave, gërmimi në hapësirat publike dhe të gjelbra; përcakton kushtet teknike dhe lejen për të ngritur për dhënjen me qira të pajisjeve për sportet e ujit;
- – rregullimi dhe mirëmbajtja e shtretërve të lumenjve dhe zonave të larjes në lum dhe objekteve të tjera publike;
- – sigurimin e ekzekutimit të punimeve të ngutshme në pajtim me ligjin;
- – përgatitin dispozitat dhe akte të tjera nga veprimtaria banesore; detyrat e mbikëqyrjes inspektuese brenda përgjegjësisë të qeverisjes lokale e që kanë të bëjnë me respektimin e rregullave shtëpiake; Monitorimi i organizimit dhe formimit të organeve të ndërtesave të banimit dhe marrjen e masave për organizimin; mbajtjen e regjistrit të administratorëve dhe emërimin e administratorit të përkohshëm në ndërtesat e banimit; mbajtjen e regjistrit të pronarëve të ndërtesave të banimit dhe pjesëve të veçanta; verteton kontratat e qiradhënies; zgjidh rastin e vendosjës në pjesë të zakonshme ose të veçanta në ndërtesen e banimit pa një marrëveshje të nënshkruar qiraje;
- – vendosë mbi kërkesat për ndërtimin e gurrave publike dhe fontanave;
- – përcaktojnë kushtet dhe lokacione për vendosjen e monumenteve, përmendoreve dhe statujave;
- – monitorimi i gjendjes së infrastrukturës komunale, rrugëve dhe objekteve komunale, propozon dhe ndërmerr masat e duhura; pjesëmarrja në përgatitjen dhe hartimin e programit vjetor të ndërtimit dhe mirëmbajtjes së infrastrukturës së transportit; pjesëmarrja në procesin ehartimit të planeve të zhvillimit urban në fushën e infrastrukturës së transportit; përgatitjen e akteve dhe dokumenteve të tjera që kanë të bëjnë me zhvillimin, ndërtimin, rikonstruktimin, mirëmbajtjen, mbrojtjen, shfrytëzimin dhe menaxhimin e rrugëve komunale (rrugët lokale dhe rrugëve në vendbanime) dhe mirëmbajtjen e tyre; përcaktimin e shumës së tarifave për përdorimin e rrugëve komunale, kriteret për kategorizimin e rrugëve komunale; përcaktimi i rrugëve të pakategorizuara dhe rregullimi i mënyrës së financimit, mirëmbajtja, ndërtimi, riparimi dhe përdorimi;
- – Dhënja e pëlqimit në projektin e rregullimit të trafikut dhe ndryshimet në regjimin e transportit; dhënien e pëlqimit të trafikut; dhënja e lejes për ndalimin e plotë apo të pjesshëm të trafikut dhe të regjimit të trafikut gjatë punimeve të ndërtimit në rrugët; lëshimin e lejes për lëvizjen e mjeteve motorike në zona të kufizuara;
- – përcaktojë llojin e parkingun dhe kushtet për vendndodhjen e tyre, ndërtimin dhe përdorimin;
- – përcaktojë stacionin për autobus dhe taksi;
- – përcaktimi i kushteve dhe lëshimi i lejes për vendosje të përkohshëm të barrierave mbrojtëse, billbordeve për reklama dhe objekteve të tjera komunale përgjatë sipërfaqeve publike;lëshimi i lejes dhe kushtet për rrëmihje të tokës publike të destinuara për trafikun e automjeteve dhe këmbësorëve;
- – kontrolli administrativ i ndërmarrjeve publike, ndermarrjeve të përcaktuara për ofrimin e shërbimeve komunale; kontrollit administrative në subjektet që kryejnë veprimtaritë e ndërtimit, rikonstruktimit dhe mirëmbajtjen e rrugëve komunale dhe të pakarakterizuara; dhënien e mendimeve dhe përgatitjen e projekt-akteve për dhënjen e pëlqimit të dispozitave të Statutit dhe akteve tjera që rregullojnë mënyrën e ushtrimit të interesit publik në fushën e infrastrukturës së transportit të subjekteve ekonomike të themeluara nga komuna;
- – Realizon bashkëpunim të drejtpërdrejtë me organizatat joqeveritare;
- – përgatitja e vendimeve dhe dokumenteve të tjera brenda kompetencave të saj që do të miratohet në Kuvendin e Komunës dhe nga Kryetari i Komunës; përgatitjen e mendimeve të ekspertëve nga iniciativa për vlerësimin e kushtetutshmërisë dhe ligjshmërisë së akteve normative komunale dhe interpretimit autentik të dispozitave komunale në këto fusha, në konsultim me Kryeadministratorin; kryerjen e detyrave të tjera në kompetencë të Sekretariatit, në përputhje me ligjin.
- – menaxhimi, përdorimi dhe mbrojtjen e pronës komunale, në përputhje me ligjin, Statutin dhe praktikave e mira të menaxhimit ekonomik dhe financiar;
- – mbrojtjen ligjore të pronës dhe interesave të tjera të komunës, apo përfaqësimit para organeve të tjera kompetente të Komunës;
- – propozimi i akteve në lidhje me të drejtat e pronësisë dhe kompetencat që Komuna i ka në lidhje me pronën për kryerjen e funksioneve të saj; inicimi i procedurës për regjistrimin e të drejtave të pasurive të patundshme; fillimin e procedurës së transferimit të të drejtave mbi tokën ndërtimore dhe ushtrimin e veprimeve profesionale të trajtimit të akteve për transferimin e të drejtave të tokës nën autoritetin e kryetarit të komunës;
- – Përgatitjen e akteve dhe përpunimi i akteve dhe përpunimi i të njëjtave akte me autorizimin e Kryetarit të komunës, në lidhje me posedimin e pronës shtetërore nga fushëveprimi i kompetencave të komunës (vendime, kontrata, aktvendime);
- – dhënien e mendimeve për aktet e propozuara për posedim të pronës të përgatitura nga ndërmarrjet publike të themeluara nga komuna;
- – përgatitja dhe nën autorizimin e Kryetarit të komunës lidhjën e kontratës për qira të tokës ndërtimore; përgatitja dhe nën autorizimin e kryetarit të komunës lidhë kontratë për qira të tokës bujqësore me pëlqimin paraprak të Sekretariatit për ekonomi, zhvillim e finansa;
– mbajtjen e evidences së pronave të komunës dhe dhënja e të dhënave organeve dhe shërbimeve të Komunës në bazë të të dhënave që mbahen; mbajtjen e evidencës të ndryshimeve ligjore të pronësisë që kanë ndodhur në bazë të këtyre akteve dhe mdhe fillimit të procedurave për të ndryshuar regjistrimin e të drejtave pronësore;
- – përgatitjen e projekt-akteve për përcaktimin e interesit publik për shpronësimin e paluajtshmërisë së qytetarëve të cilët shpronësohen për të ndërtuar objekte që janë në interes të komunës; fillimin e procedurës së shpronësimin në pajtim me programit e rregullimit të tokës ndërtimore dhe përfaqësimit të komunës deri në përfunndimin e gjithë procedurës;
- – zgjidhjen e të drejtave të pronësisë; zhvillimin e procedurës dhe vendosjen mbi të drejtat pronësore-juridike të tokës së ndërtimit të pa ndërtuar, me qëllim që të përshtatet planit të veçantë.